守谷で住宅ローンの無料相談ができるおすすめ窓口TOP5

守谷市でマイホームの購入を検討中の方、住宅ローンの相談先に迷っていませんか？

以下のチェックリストを活用すれば、あなたのライフプランやライフスタイルに合った最適な相談窓口が簡単に見つかります。

住宅ローンに詳しくない方でも、安心して相談できる環境が整っていますよ。

住宅ローンの相談には、主にオンライン、訪問、店舗の3つの方法があります。

店舗での相談では、資料を直接手に取りながら進められるメリットがある一方で、営業的な提案を受けるかもしれません。

オンラインや訪問による相談なら、自宅にいながらでも経験豊富な専門家のアドバイスを受けられるため、忙しい方にもおすすめです。

＞＞オンライン相談で人気の無料相談窓口はこちら

＞＞訪問相談で人気の無料相談窓口はこちら

＞＞店舗相談で人気の無料相談窓口はこちら

守谷市で住宅ローンの無料FP相談ができるのは

• マネーキャリア
• ほけんのぜんぶ
• ほけんの窓口
• マネードクター
• 保険チャンネル

主にこの5つになっています。

有料であれば他にもいくつかありますが、無料相談との差は正直ないので無料相談ができる中から選ぶべきです。

守谷市に店舗がない場合でもオンラインでの相談や、希望すれば対面での相談もできます。

この中でも守谷市の方におすすめしたいのはマネーキャリアです。詳しくは後ほど説明しますが、プロ中のプロが多く在籍しています。

マネーキャリアではお金の専門家のFP（ファイナンシャルプランナー）が無料で何度でも、ご納得いくまで相談できるためおすすめです。

マネーキャリアはオンライン相談をメインにしている、無料FP相談サービスです。顔を合わせて相談したい方には、オンラインだけでなく対面での相談もできます。

提携しているFPの数までいれると全国で3000人以上おり、もちろん守谷市でも対応できるFPがいます。

住宅ローン以外のお金に関する相談もできますので、これを機に色々聞いてみることもおすすめです。

お客様満足度は98.6％と非常に高く、独自のスコアでFPを評価しており、評価の低いFPは対応しないようになっています。

つまり厳選されたプロ中のプロが対応してくれる仕組みになっていますので、非常に安心度が高い相談先のひとつとなっています。

LINEや電話で気軽に予約も可能ですし、同性の方が話しやすいという方は女性のFPを希望することもできます。

守谷で、住宅ローン相談ができるおすすめFP相談窓口2つ目は、ほけんのぜんぶです。

ほけんのぜんぶは、主に訪問型の相談に力を入れており、特に子育て世代に人気があります。

なお、オンライン相談も可能で、相談は何度でも無料です。

ほけんのぜんぶに所属しているFPは多彩な専門性をもっているので、相談者のライフスタイルやライフステージに合わせて対応できます。

ほけんのぜんぶの主な特徴

• 子育て世代相談件数15,000組の豊富な実績
• 保険相談でプレゼントキャンペーン

ほけんの窓口は全国に700以上の店舗を構える相談窓口です。

保険に関する相談に強みを持っているものの、住宅ローンに関する相談もできるので、保険相談のついでに住宅ローンの悩みを相談可能です。

ほけんの窓口の主な特徴

• 40社以上の保険会社取り扱いあり
• 保険だけではなく、老後資金や教育資金、住宅ローンに関連する相談ができる
• 契約後も定期的な見直しに関する相談も可能

マネードクターは、住宅ローン、保険相談、資産運用、教育資金・相続対策など、お金に関するあらゆることをファイナンシャルプランナーに無料で相談できるサービスです。

全国に123拠点あり、茨城県内にも支社があります。

年間の相談実績は20万件と豊富で、これは毎日500件以上の人がマネードクターでお金の悩みを相談している計算です。

住宅ローンの相談をしたいけど、忙しいという人向けのサービスも充実しています。

マネードクターの主な特徴

• 相談は何度でも無料
• ファイナンシャルプランナーが1800人在籍
• 店舗だけでなく自宅やカフェでも相談が可能

マネードクターの詳細

＞＞マネードクターで無料相談する

保険チャンネルは、株式会社リクルートが運営する保険比較サイトです。

住宅ローンや保険などの相談をしたい方はファイナンシャルプランナーに無料で相談できるサービスがあります。

自宅に来てもらい相談をする形か、オンラインで相談する形かを選ぶことができ、何度でも無料で相談できるので、納得いくまで相談ができて安心です。

サイト内にはシミュレーションの他、お役立ちコラムや相談体験談なども掲載されているので、楽しくお金や保険のことを勉強することができます。

保険チャンネルの主な特徴

• 何度でも無料で相談できる
• 出張相談とオンライン相談が選べる
• 相談員の性別や年代を選ぶことができる
• 1分でできるライフプランシミュレーションがある

守谷市で住宅ローンの相談が可能な場所は主に以下の4つになります。

• 銀行
• 不動産業者
• FP（ファイナンシャルプランナー）相談窓口
• 住宅金融支援機構

それぞれの場所によってメリットとデメリットが存在しますので、解説していきます。

メリットとデメリットを十分に理解したうえで、ご自身に合った相談場所で相談されるのが一番いいかと思います。

まず相談場所で最初に思いつくのは銀行でしょう。

銀行に相談するメリット

• 住宅ローン商品の詳しい説明が聞ける
• 金利や返済金額など具体的な話ができる
• 無料で相談できる

住宅ローンを商品として出しているのは銀行なので、その商品の詳しい説明や、具体的に金利や返済金額などの話ができます。

一方で、他の銀行の商品に詳しくないことも多く、複数の住宅ローンを比較したい方は、ご自身で複数の銀行に行き、比較する必要があります。

中には住宅ローンを借りる場合にその銀行で口座開設、給与口座にする、引き落とし口座にするなどの条件がつくこともあります。

最近ではネット銀行でも相談窓口を設けており、オンラインで相談できるネット銀行もありますので、守谷市にある地銀とネット銀行の比較をしてみるのもいいと思います。

守谷市にある不動産業者でも相談可能です。

不動産業者に相談するメリット

• 多くの銀行の住宅ローンの情報を持っている可能性が高い
• 提携銀行がある場合は優遇してもらえることがある
• 住宅ローン診査に必要な物件書類の準備などが楽

不動産業者に相談するデメリット

不動産業者は物件を売ることが目的なので、必要情報である住宅ローン商品の知識は常日頃から情報収集しています。

提携している銀行がある場合は多少の無理がきくなど優遇してもらえることもあります。

逆に提携していない銀行の商品は詳しくないこともあり、知識がかたよっている場合もあります。

また、できるだけ高い物件を売るために、ローン限度額ギリギリの物件を営業されることもあるので、注意が必要です。

お金の専門家であるFP（ファイナンシャルプランナー）にも住宅ローンの相談ができます。

FPに相談するメリット

• 現在の家計や資産額などを見て、無理のないローン金額を決められる
• 数多くの相談にのっているので、多くの住宅ローン商品の知識がある
• ライフプラン表やキャッシュフロー表の作成ができるので、安心度が高い
• 中立的な立場でアドバイスしてもらえる

• 家計の見直しと称して必要のない保険をすすめられることもある
• 住宅ローンに詳しくないFPもいる

FPは住宅ローンだけでなく様々なお金の知識があるので、住宅購入したあとの生活のことまで考えてアドバイスするので、無理のない返済計画を立ててくれます。

また、仕事上多くの相談にのるので、住宅ローンの相談も多く必然的に知識が増えていきます。さらに不動産業者や銀行とは立ち位置が違うので中立的なアドバイスがもらえます。

住宅金融支援機構というところで住宅ローン相談することもできます。フラット35という商品を出しているところです。

住宅金融支援機構に相談するメリット

• 全期間固定金利のフラット35に関する具体的な相談ができる
• ローンを借りることができる幅が広い

全期間固定金利のフラット35の具体的な相談ができ、変動金利が不安な方には心強い味方になってくれます。

また、民間の銀行では基本的に正社員でないと診査が非常に厳しいですが、住宅金融支援機構の場合は、派遣社員や個人事業主の方でも融資が受けやすいです。

しかし、相談窓口が代理店である金融機関を通じて行うので、その金融機関の住宅ローン商品に誘導されることもあります。

守谷市では都市銀行や常陽銀行、千葉銀行などが住宅金融支援機構の代理店となっています。

守谷での住宅ローンの相談は、マイホーム購入を考えたタイミングでするのがおすすめです。

住宅ローン相談を、物件を決めたタイミングだと、収入に対して借りすぎてしまい、購入後の生活にゆとりが持てず、最悪の場合、購入したマイホームを手放すことにもなりかねません。

購入を考えたタイミングで相談することで、住宅ローンの上限額から守谷市内のエリア選びや物件選びができるので、無理なく購入後の生活にもゆとりが持てます。

住宅購入には色々と諸費用も発生しますので、それらも考慮し上限額を決めることで物件探しもスムーズになり、決断しやすくなります。

住宅ローンは30年、35年と言った長期間のローンですので、ライフステージの変化に伴い収支のバランスも当然変化します。それでも返済は必要なので、ゆとりが必要不可欠になってきます。

そのためにも購入を考えたタイミングで一度相談することをおすすめします。

守谷市で相談を行う場合の注意点がいくつかあります。

• 相談内容を整理する
• 必要書類を準備する
• 予約が必要か確認する
• きちんと納得して話を進める

相談をスムーズに行うためにも、この4つ注意点は意識しましょう。

住宅ローンの相談をする際には、何を知りたいのかを事前に整理してまとめておきましょう。

そもそも何を聞くべきなのか、何を知るべきなのか分からない方もおられると思いますので、参考例をあげておきます。

• 住宅ローンの仕組みがどうなっているのか
• 住宅ローンにはどんな商品があるのか
• 無理なくゆとりを持てる上限額・返済額はいくらなのか
• 審査の基準はどうなっているのか
• 諸費用の中身と大体の金額はいくらなのか
• 頭金が必要なのか、必要だとしたらどれくらい必要か

あくまで参考なのでご自身が知りたいことや不安な点などを整理して、相談にいきましょう。

住宅ローンの相談をする上でも、話を進める上でも必要書類を準備しておきましょう。

準備していただきたい書類はこちらです。

• 源泉徴収票や所得証明書
  
• 何かしらの借り入れがあり場合は残債証明書や残高が分かるもの
• 気になる物件などあれば、概要が分かる資料

借り入れができる金額の目安は収入で決まるので必ず必要になります。ゆとりを持ちながら返済していきたいと考える方は家計簿や支出が分かる資料もあるとより良いです。

車のローンやクレジットカードの利用なども関係してきますので、借り入れがある場合は準備しておきましょう。

すでに気になる物件や購入したいと思う物件があれば、準備しておいてください。

相談する先を決めたら、予約が必要か確認しておきましょう。

基本的には予約をしておくことをおすすめします。

突然、相談に行ったとしても担当者が不在や時間がなく大まかなアドバイスしかもらえないなど、二度手間になってしまうこともあります。

事前に予約しておくことで、必要資料の確認もでき、担当者もしっかりと準備しているので有意義な相談時間にすることができます。

タイミングによっては守谷市内で金融機関やFPが住宅ローン相談会などを開催しているので、チェックしてみてください。

住宅ローンにはしっかりと理解しておかないといけない点がいくつかあり、理解した上で納得して話を進めることが大切になってきます。

理解しておかないといけない点

• 金利の種類
• 金利
• 借入期間
• 返済金額
• 月々の返済額とトータル返済額
• 保証料や諸々の必要経費など

初めて聞く話だと複雑に感じてしまい、頭がいっぱいになることもあります。そのまま話が進んでしまうと後悔してしまうこともあり得ます。

人生で一番大きな買い物のローンのことなので、ひとつひとつをしっかりと理解し、話を進めることで安心して購入できます。

分からないことは分かるまで説明してもらい、頭がいっぱいになってしまう時は別日にするなどして、納得して話を進めてください。

また、ご夫婦で考える際は、個々で不安な点や不明点も違いますのでしっかりと共有し、ご夫婦ともに納得して話を進めることも大切です。

ここまで守谷市の住宅ローン相談について解説してきました。

守谷市で住宅ローン相談ができるのは

• 銀行
• 不動産業者
• FP相談窓口
• 住宅金融支援機構

の4つです。メリット・デメリットはそれぞれありますのでご自身に合った相談先を選んでください。

特にFP相談窓口のマネーキャリアは、お客様満足度が高いお金の専門家が中立的な立場でアドバイスをしてくれるのでおすすめです。

現在の収支の状況や、将来的な状況まで考え、無理のない返済計画を立ててくれますし、家計の節約や運用の相談なども合わせてできるので安心して住宅ローンの話を進めることができます。

マネーキャリアで住宅ローンの悩みや不安をなくしましょう。